排列三17202期号码预测|今晚体彩七位数号码预测
商业点子 公益点子 开心点子 爱情点子 学习点子 生活点子

瞧这网 » 点子频道 » 公益点子 » 正文

一个可同时解决大城市堵车和高房价两大难题的方法

发表作者:乐乐 发表时间:2011-02-17
堵车和高房价是目前困扰国内很多大城市发展的两大难题,决策者都在考虑这个问题,一介贫民的我有个想法,请大家讨论,是否可行。
一、方法措施:
1、在机关单位密集区附近,包括学校、医院、工厂,由政府部门如房管局新建或?#33041;?#19968;批公租房。公租房的建设标准与当地的小区商品房标准相适应。
2、公租房建设用地由政府无偿划拨,公开招标建设单位,确保公租房建设成本低、质量好。
3、公租房由房管局运营或单独成立一个公司来运营。按照40年收回房屋建筑成本加运行成本加税收?#28216;?#21033;的计算方法计算房屋租赁价格(应该大大低于市场房屋租赁价格),定向租赁给在附近?#20064;?#30340;工作人员,或由单位统一租赁后再由单位租赁给本单位工作人员。人员调动后,房屋租赁合同终止。
4、条件好的单位可以?#21592;?#21333;位工作人员租赁房给予房租补贴。确保在本单位?#20064;?#30340;人员都愿意在单位附近租用公租房。
二、成效预测:
1、堵车的高峰是上下班时间,也就是说主要是因为上下班人流而堵车,将上下班人员的住家搬到单位附近,应该从源头上减少了很多客流量。
2、有了工作就有了住房,对于很多年轻人?#27492;擔?#36141;买住房的时间可往后推,商品房的刚性需求下降,从根本上去降低房价上涨的势头。
3、对于许多还没有住房的?#20064;?#31751;?#27492;擔?#21482;要有很好的房屋居住,?#19994;?#20110;自己买房的居住成本,也不用考虑为下一代备房,他们的购房欲望也降低,特别是在市中心买房的欲望降低,他们可以选择在郊区买房,退休后居住,环境好,成本低。
4、炒房客看到?#20064;?#31751;不急于买房子,特别是不愿意在市中心买房,高房价自然下降。
5、公租房成本加利税的管理运行方式,使政府在该项政策的实施中不仅不需要从财政上拿钱,而?#19968;?#26377;税收收入,还能增加就业,利于该项措施的推进。
6、政府唯一损失的是本来可以用来拍买的土地而无偿划拨出去,损失了一笔土地出让收入,但取得?#21496;?#22823;的社会效益和生态环保效益,同时可促进郊区土地开发,从长期看是有百利而无一害的。
转载请注明该点子来自瞧这网http//www.zhzvn.tw/的乐乐

点子超市 免费点子 创业|促销|发明|推广|赚钱|经营|广告|炒作|活动

现在有1人?#21592;?#25991;发表评论 查?#27492;?#26377;评论

?#23616;?#28909;门

本月热门

排列三17202期号码预测 快三玩法视频教程 关东煮小游戏大全 188金宝搏下载手机版 大乐透前区胆码中奖计算表 听书赚钱软哪个靠谱 159竞彩提不了现怎么办 重庆时时彩后一稳赚 内蒙古11选5推荐号码 二十一点要牌策略图 七星彩选号技巧与规律